11001930_867628519966536_4705854854461037699_n● En el mes de abril del año 2013 algunos vecinos del Barrio de Les Planes descubren que la responsable de la inmobiliaria “Ail Mar” situada en la calle Extremadura, 1 no registra los contratos de alquiler firmados por todas las partes en su negocio.

En esas firmas participan a tres bandas la gestora, el propietario y los inquilinos, y es en el momento de la firma del contrato de alquiler donde se hace efectivo el pago de las cantidades que corresponden a las fianzas (normalmente 2 meses por adelantado) y que a posteriori deben de ser ingresadas en el INCASOL.

En el mes de octubre del mismo año llega la primera denuncia en la comisaría de Mossos de Cornellà por el delito de apropiación indebida cuando uno de los afectados, después de insistir durante varias semanas la devolución de la fianza a la finalización de un contrato, no termina de cobrar un dinero que tenía que estar ingresado en el INCASOL.

Después de varias gestiones con miembros de los Mossos de la Oficina de Relacions amb la Comunitat de la ABP Cornellà de Llobregat y el INCASOL, tiene lugar una inspección administrativa de documentación en la inmobiliaria en cuestión, donde se termina de comprobar que existen varios afectados y por cantidades importantes. Es decir, los contratos de alquiler no eran registrados nunca en el INCASOL y las copias eran entregadas sin sellar.

Empieza a correr la voz por el barrio y algún vecino afectado contacta con la AAVV de Les Planes, mostrándose en un principio reticente a crear una plataforma de afectados por considerar que el problema era un tema privado y “civil”.

Más adelante, ya en el año 2014 algunos vecinos que habían tramitado las denuncias consiguen llegar a un acuerdo con la gestora para cobrar las cantidades y los intereses del dinero malversado, pero éstos son los mínimos.

Sin embargo, al resto de afectados que no han denunciado y no han conseguido “forzar” un acuerdo les empiezan a llegar los avisos del INCASOL para ingresar las fianzas con las respectivas penalizaciones. Es en ese momento, cuando el número de denuncias se dispara y llega a una cifra importante (por motivos obvios, no podemos hacer públicos datos exactos, pero son alrededor de 40).

En el mes de octubre del 2014 la inmobiliaria cierra y baja la persiana, dejando a muchos vecinos afectados sin la devolución de las cantidades. Es en ese momento, cuando la AAVV de Les Planes parece despertar, a pesar que el Ayuntamiento en todo momento tampoco da la cara ni aparece. Siempre entienden que es un tema privado, cuando el delito está perfectamente tipificado en el Código Penal y la misma Policía Local participó en su momento junto a los Mossos d’Esquadra en la inspección realizada por INCASOL. Dicho en pocas palabras, el Ayuntamiento y la AAVV del barrio siempre se han mantenido al margen y no han dado la cara.

Ahora, al cabo del tiempo convocan a los afectados a una reunión el día 16 de febrero, tarde y con la inmobiliaria cerrada. Durante todo este tiempo, hasta octubre del 2014, la gestora estuvo firmando contratos y gestionando alquileres, sin que nadie en el municipio moviera un dedo.

Esta es la verdad de un asunto en el que como siempre los perjudicados son los vecinos y quien actuó tarde y mal para poner freno a esta práctica delictiva fue el ayuntamiento de Sant Joan Despí.

Por cierto, no busquen esta noticia en el Bulletí del més que viene.


● En el mes d’abril de l’any 2013 alguns veïns del Barri dels Planes descobreixen que la responsable de la immobiliària “Ail Mar” situada al carrer Extremadura, 1 no registra els contractes de lloguer signats per totes les parts en el seu negoci.

En aquestes signatures participen a tres bandes la gestora, el propietari i els inquilins, i és al moment de la signatura del contracte de lloguer on es fa efectiu el pagament de les quantitats que corresponen a les fiances (normalment 2 mesos per endavant) i que a posteriori deuen ser ingressades en el INCASOL.

En el mes d’octubre del mateix any arriba la primera denúncia en la comissaria de Mossos de Cornellà pel delicte d’apropiació indeguda quan un dels afectats, després d’insistir durant diverses setmanes la devolució de la fiança a la finalització d’un contracte, no acaba de cobrar uns diners que havia d’estar ingressat en el INCASOL.

Després de diverses gestions amb membres dels Mossos de l’Oficina de Relacions amb la Comunitat de l’ABP Cornellà de Llobregat i el INCASOL, té lloc una inspecció administrativa de documentació en la immobiliària en qüestió, on s’acaba de comprovar que existeixen diversos afectats i per quantitats importants. És a dir, els contractes de lloguer no eren registrats mai en el
INCASOL i les còpies eren lliurades sense segellar.

Comença a córrer la veu pel barri i algun veí afectat contacta amb la AAVV dels Planes, mostrant-se al principi reticent a crear una plataforma d’afectats per considerar que el problema era un tema privat i “civil”.

Més endavant, ja l’any 2014 alguns veïns que havien tramitat les denúncies aconsegueixen arribar a un acord amb la gestora per cobrar les quantitats i els interessos dels diners malversats, però aquests són els mínims.

No obstant això, a la resta d’afectats que no han denunciat i no han aconseguit “forçar” un acord els comencen a arribar els avisos del INCASOL per ingressar les fiances amb les respectives penalitzacions. És en aquest moment, quan el nombre de denúncies es dispara i arriba a una xifra important (per motius obvis, no podem fer públiques dades exactes, però són al voltant de 40).

En el mes d’octubre del 2014 la immobiliària tanca i baixa la persiana, deixant a molts veïns afectats sense la devolució de les quantitats. És en aquest moment, quan la AAVV dels Planes sembla despertar, a pesar que l’Ajuntament a tot moment tampoc dóna la cara ni apareix. Sempre entenen que és un tema privat, quan el delicte està perfectament tipificat en el Codi Penal i la mateixa Policia Local va participar al seu moment al costat dels Mossos d’Esquadra en la inspecció realitzada per INCASOL. Dit en poques paraules, l’Ajuntament i la AAVV del barri sempre s’han mantingut al marge i no han donat la cara.

Ara, al cap del temps convoquen als afectats a una reunió el dia 16 de febrer, tarda i amb la immobiliària tancada. Durant tot aquest temps, fins a octubre del 2014, la gestora va estar signant contractes i gestionant lloguers, sense que ningú en el municipi mogués un dit.

Aquesta és la veritat d’un assumpte en el qual com sempre els perjudicats són els veïns i qui va actuar tarda i malament per posar fre a aquesta pràctica delictiva va ser l’ajuntament de Sant Joan Despí.

Per cert, no busquin aquesta notícia en ‘el Bulletí’ del mes que ve.